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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Pontchâteau (44160)
196 500 € Référence VTEMAIMR396

A propos de ce bien

Idéalement située à pied des écoles, des commerces et de la gare, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 61m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une buanderie. Une petite chambre et une salle d'eau avec wc permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée.
Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin sur dalle béton avec de petits appentis en bois.
Assainissement collectif conforme.
Stationnement possible dans la cour intérieure (2 places).

Diagnostics réalisés le 09/01/2023, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.42% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000€
Prix honoraires inclus : 196 500€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61 m²
  • terrain 309 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1954
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 917 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,42 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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