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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105.62 m²
Guenrouet (44530)
199 500 €
Référence VTEMAIMR476
A propos de ce bien
Dans le bourg de Notre-Dame de Grâce, une maison en pierre rénovée d'environ 105m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (hotte, four, plaque), un dégagement, un salon-séjour, un salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un dégagement, 4 chambres, un espace de rangement (BEC et lave-mains).
Attenant à la maison, un appenti.
Un petit garage indépendant d'environ 10m², une dépendance partiellement close d'environ 30m².
Le tout sur une parcelle d'environ 1298m².
Assainissement collectif (conformité à revoir, devis à disposition).
Diagnostics réalisés le 17/04/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 193 000€
Prix honoraires inclus : 199 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105,62 m²
- terrain 1 298 m²
- séjour 23 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Bourg
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,37 %
Taxe foncière annuelle
500 €
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