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Organisez votre visite avec Marlène ROCHER au 06 79 84 62 46
Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 22887 m², cette très belle propriété en pierres sur plusieurs niveaux vous offre charme et authenticité !
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert , un chaleureux salon avec insert et pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une buanderie.
Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre.
Le bien est doté de panneaux solaires et de nombreuses prestatations (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau).
A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m², une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger.
L'ensemble sur 22887 m² de terrain entièrement clos.
DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 560 000 €
Code postal 44160
Ville Pontchâteau
Surface habitable (m²) 237,50 m²
surface terrain 2,29 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 559 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,68 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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