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44160 Ste Anne Sur Brivet

PONTCHATEAU, Un havre de paix pour cette superbe propriété en pierres !


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Coup de coeur

Maison 237.5 m² - 7 pièces - Pontchâteau 545 000 HAI*


Description de l'offre Ref V40000062


Organisez votre visite avec Clarisse LAUNAY au 06 50 34 88 68 Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 22887 m², cette très belle propriété en pierres sur plusieurs niveaux vous offre charme et authenticité !Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert , un chaleureux salon avec insert et pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une buanderie. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre. Le bien est doté de panneaux solaires et de nombreuses prestatations (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau).A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m², une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger. L'ensemble sur 22887 m² de terrain entièrement clos.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.83% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 530 000 € Prix honoraires inclus : 545 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 237,50 m²


surface terrain 2,29 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus