06 79 84 62 46
44160 Ste Anne Sur Brivet

PONTCHATEAU, Un havre de paix pour cette superbe propriété en pierres !


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Maison 237.5 m² - 7 pièces - Pontchâteau 575 000


Description de l'offre Ref V40000062


Organisez votre visite avec Marlène ROCHER au 06 79 84 62 46

Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 22887 m², cette très belle propriété en pierres sur plusieurs niveaux vous offre charme et authenticité !
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert , un chaleureux salon avec insert et pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une buanderie.
Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre.
Le bien est doté de panneaux solaires et de nombreuses prestatations (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau).
A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m², une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger.
L'ensemble sur 22887 m² de terrain entièrement clos.

DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A


Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 560 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 237,50 m²


surface terrain 2,29 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 559 992 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,68 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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