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44160 Ste Anne Sur Brivet

PONTCHATEAU, Belle maison familiale à proximité du centre-ville


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 141 m² - 7 pièces - Pontchâteau 375 000 HAI*


Description de l'offre Ref V20000012


Clarisse vous emmène à la découverte des beaux volumes de cette maison familiale décorée avec modernité d'environ 141m² habitables située dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et très lumineuses grâce à sa double exposition Sud/Sud-Ouest. Un dégagement dessert 3 chambres équipées de dressing, une grande salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'un bureau/d'une 6ème chambre ou d'une salle de jeux selon vos souhaits, d'une salle d'eau, de toilettes. Aménagée avec goût, vous n'aurez plus qu'à vous y installer confortablement ! Côté extérieur, son jardin offre une spacieuse terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, des espaces aménagés, un potager et un abri de jardin. Accessible depuis la maison, un garage avec coin buanderie, un préau attenant offre 2 places de stationnement. Au-delà de ses belles prestations, c'est un BIEN RARE, A VISITER SANS TARDER !Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.74% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 365 000 €Prix honoraires inclus : 375 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1 706 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 690 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus