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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)
288 500 € Référence VTEMAICLL414

A propos de ce bien

Sur une parcelle d'environ 2100m², venez visiter cette maison de plain-pied édifiée au cours de l'année 1975 et comprenant : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un grand dressing de 11m², une salle d'eau, ainsi qu'un wc.
Une belle véranda d'environ 32m² exposée sud-est vous offre une vue sur la jardin et terres agricoles.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et aménagé.
Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, et de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un carport et deux chalets en bois.

Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un poêle à bois de la marque "Godin".
De nombreux autres travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Diagnostic DPE réalisé le 24/11/2023 :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €
Prix honoraires inclus : 288 500€

Photos réalisées par nos soins sans utilisation de l'IA.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 2 122 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier ST GILDAS DES BOIS

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
Taxe foncière annuelle 842 €

Calcul des mensualités

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