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Vendu

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

Crossac (44160)
178 500 € Référence VTEMAIDLVI444

A propos de ce bien

Sur un beau terrain de plus de 2000 m², une maison individuelle d'environ 139m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine (à faire), une arrière cuisine/buanderie, un wc, un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un grand dégagement.
Le 2ème étage offre de belles possibilités avec un grenier.
Un dépendance servant d'atelier/débarras.
Un grand garage attenant à la maison.
La maison est raccordée à un assainissement autonome déclaré conforme.

Diagnostics réalisés le 15/09/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Prix honoraires inclus : 178 500 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • terrain 2 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %

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