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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
330 000 € Référence VTEMAIMR499

A propos de ce bien

Au cœur du bourg, cette maison d’habitation d’environ 175 m² séduit par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des écoles et des commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une suite parentale, une buanderie ainsi que d’un wc.

À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d’eau avec wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin disposant d’un puits, ainsi que de plusieurs dépendances : un grand garage indépendant d’environ 40 m², une cave, une petite dépendance.

Autant d’atouts rares et recherchés à découvrir en visite !

Diagnostics réalisés le 16/02/2022, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €
Prix honoraires inclus : 330 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 1 088 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

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