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44160 Ste Anne Sur Brivet

GUENROUET campagne, maison atypique dans un cadre bucolique !


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 7 pièces - Guenrouet 515 000


Description de l'offre Ref V30000079


Isolée des regards et située dans un cadre bucolique, vous serez séduits par cette maison de charme et atypique d'environ 230 m², très respectueuse de l'environnement. Avec près de 70m², le salon-séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée offrent un volume rare et une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de jeux de plus de 20m² qui ravira petits et grands, une buanderie isolée des regards et un espace nuit comprenant une chambre d'amis, un bureau, une salle de bains avec possibilité d'y ajouter une douche grâce aux attentes prévues, un wc. L'étage vous offre quant à lui deux chambres ainsi que du potentiel avec une grande chambre parentale et une salle d'eau avec wc et espace dressing (à finir). Au 2ème étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec une vue imprenable sur la campagne. Côté extérieur, une grande terrasse en bois avec une très belle vue panoramique sur ses 13 hectares de terrain et son grand étang, coup de cœur assuré ! Verger aux diverses variétés, dépendances à fort potentiel et volumes impressionnants vous permettront de poursuivre vos rêves de grandeur. AMOUREUX DU CALME, DES GRANDS ESPACES ET DE L'ATYPIQUE, CETTE MAISON EST POUR VOUS !VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur notre site web !Prix : 515 000€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Organisez votre visite avec Cindy LEBAS-LEGENTILHOMME :- par téléphone au 06 63 51 44 89- par mail : cindy@macoachmaison.frAgent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 849 988 621SARL MCM Ma Coach Maison Marlène ROCHER, Gérante, est titulaire de la Carte Professionnelle N°CPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 49 Le Perrin 44160 Ste Anne sur Brivet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Ville Guenrouet


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 13,16 ha


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Arrière


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Prix de vente 515 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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