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Au calme de son petit village et à proximité du bourg, vous serez séduit par cette maison d'environ 132m2 édifiée par Maître d'Oeuvre.
Cette jolie contemporaine disposant d'une vie de plain-pied vous offre : une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 14m², et un cellier.
Un espace parentale indépendant comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1000m² offrant une terrasse de 20m2 exposée Sud.
Un double garage attenant facilitera le stationnement et dispose d'un grenier permettant un beau volume de stockage.
Côté technique, la maison possède des menuiseries alu avec volets roulants motorisés, et dispose d'un chauffage au sol pour les 2 niveaux.
Une cuve de récupération des eaux pluviales permet d'entretenir le jardin et les extérieurs de façon économique.
La maison dispose d'un asssainissement individuel (conforme).
Vous ne résidez pas à proximité, ou vous souhaitez en savoir plus avant de vous déplacer ?
Diagnostics réalisés le 13/12/2023 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 €
Prix honoraires inclus : 350 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 132,59 m²
surface terrain 979 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,59 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arrière
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
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