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Sur la commune de Pontchâteau dans un environnement calme et agréable, belle longère du XIXème siècle rénovée avec goût et offrant des matériaux de qualité.
Vous y trouverez une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m², un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes de 41m², un bureau/salle de jeux, une salle de bains avec douche, wc, une buanderie/chaufferie, une véranda.
A l'étage vous pourrez y découvrir un palier/dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, wc.
Son extérieur vous fera bénéficier de deux belles terrasses ensoleillées, d'une cave, d'une dépendance de 28 m² (local vélo, abri de jardin, atelier), sans oubli son double garage avec porte motorisée.
Jardin arboré et clôturé de 1050 m².
Côté prestations, cette habitation est dotée de menuiseries bois en double vitrage, de volets battants en alu, d'un portail en alu motorisé, d'un haut débit Internet. Chauffage fuel et électrique et assainissement autonome .
POSEZ VOS VALISES ET APPRÉCIEZ CE CADRE AGRÉABLE !
VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur demande.
DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 21/02/2018
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT: E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 340 000 €
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur la campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.86
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Charges 376 €
Taxe foncière annuelle 786 €
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