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44160 Ste Anne Sur Brivet

PONTCHATEAU Campagne, Idéal pour les amoureux de la pierre et de la belle rénovation !


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 167 m² - 7 Pièces - Pontchâteau 350 000


Description de l'offre Ref MVCLAPON138


Sur la commune de Pontchâteau dans un environnement calme et agréable, belle longère du XIXème siècle rénovée avec goût et offrant des matériaux de qualité.
Vous y trouverez une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m², un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes de 41m², un bureau/salle de jeux, une salle de bains avec douche, wc, une buanderie/chaufferie, une véranda.
A l'étage vous pourrez y découvrir un palier/dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, wc.
Son extérieur vous fera bénéficier de deux belles terrasses ensoleillées, d'une cave, d'une dépendance de 28 m² (local vélo, abri de jardin, atelier), sans oubli son double garage avec porte motorisée.
Jardin arboré et clôturé de 1050 m².

Côté prestations, cette habitation est dotée de menuiseries bois en double vitrage, de volets battants en alu, d'un portail en alu motorisé, d'un haut débit Internet. Chauffage fuel et électrique et assainissement autonome .

POSEZ VOS VALISES ET APPRÉCIEZ CE CADRE AGRÉABLE !

VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur demande.

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 21/02/2018
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT: E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 340 000 €
Prix honoraires inclus : 350 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.86


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 376 €


Taxe foncière annuelle 786 €


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