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SAINT-GILDAS-DES-BOIS à pied du bourg, Maison d'Architecte


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Coup de coeur

Maison 124 m² - 6 Pièces - Saint-Gildas-Des-Bois 345 000


Description de l'offre Ref LCVMA30000204


Contactez Cindy pour organiser votre visite au 0663514489

Venez découvrir à Saint-Gildas-des-Bois, à proximité de toutes les commodités dans un cadre calme et agréable, cette une maison d'architecte de 2000 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (avec four, plaque à gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) et une buanderie.
L'étage offre un palier intermédiaire desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc.
Un second palier dessert trois chambres avec dressing, une salle de bains avec meuble vasque et un wc.

Le tout sur un terrain arboré et partiellement clos, une belle terrasse exposée sud avec un store banne, un carport et un garage grand attenant.

Les prestations + : menuiseries alu, volets roulants électriques, chauffage au sol, chaudière gaz de ville (2020), tout à l'égout.

A VISITER SANS TARDER !

Diagnostic réalisé le 09/03/2022 : DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 335 000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 1 295 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Salon-Séjour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 793 €


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