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44160 Ste Anne Sur Brivet

DREFFEAC proche centre bourg, maison d'environ 90m²


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Sous Offre Nouveauté

Maison 90 m² - 5 pièces - Drefféac 248 500


Description de l'offre Ref LCVMA30000181


Idéalement située à pied des commerces et des écoles, cette maison de 2008 d'environ 90m² habitables comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), une suite parentale avec une salle d'eau et un wc.
L'étage offre une mezzanine desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
Attenant, vous bénéficiez d'un garage avec un coin buanderie.
Le jardin clos d'environ 400m² offre une terrasse et un abri de jardin.
Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules

Côté prestations : les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulant manuels, velux avec store occultant, chauffage électrique et un poêle à bois Godin. Assainissement tout à l'égout.

CONTACTEZ Cindy pour organiser votre visite au 06 63 51 44 89.

DPE réalisé le 25/10/2021 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 221 € et 1 651 € . 2008 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 406 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2008


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


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