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44160 Ste Anne Sur Brivet

SAINT ETIENNE DE MONTLUC proche bourg : Maison ancienne en pierre


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Bien vendu

Maison 45 m² - 2 pièces - Saint-Étienne-De-Montluc 178 500


Description de l'offre Ref ACVMA60000179


Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46

En fond d'impasse, sur les hauteurs de la commune, vous serez tout de suite séduits par le calme du secteur et le charme de cette maisonnette ancienne en pierre.
La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, est orientée plein Sud et donne sur une adorable terrasse ombragée, où vous pourrez profiter du soleil et préparer vos barbecues à la belle saison.
En mezzanine, un espace couchage sous combles, vous permettra de vous y sentir comme dans un nid douillet. La salle de bains avec wc a été refaite récemment pour un confort optimal.Le plus : dépendances et garage en pierre à aménager pour créer potentiellement 40 m² de surface habitable supplémentaire au sol.

DPE ANCIENNE VERSION, réalisée le 22/11/2012
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.78 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 172 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44360


Surface habitable (m²) 45 m²


surface terrain 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue hameau


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %


Taxe foncière annuelle 294 €


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