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Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46
Au calme de son impasse et à proximité du centre-ville de Pontchâteau, venez découvrir cette jolie maison de 2008 bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à une belle buanderie, une chambre parentale, une salle de bains avec meuble vasque, un wc.
Une extension de 2012 réalisée par un maitre d’œuvre vous offre un espace bureau et une chambre donnant accès à la terrasse.
L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc et meuble vasque.
Son garage attenant donne accès à un grenier vous permettant de créer une pièce supplémentaire.
Une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud offre une vue dégagée sur la campagne !
Le terrain de 894m² est entièrement clôturé et dispose d'arbres fruitiers, d'un bûcher et d'un abris de jardin.
En bref, de belles prestations et des bonus à découvrir lors d'une visite !
DPE réalisé le 15/10/2021
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.89% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 345 000 €
Code postal 44160
Ville Pontchâteau
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 894 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2008
Quartier PONTCHATEAU
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 870 €
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