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44160 Ste Anne Sur Brivet

 PONTCHATEAU, Maison de 2008 en impasse !


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Coup de coeur

Maison 126 m² - 7 pièces - Pontchâteau 355 000


Description de l'offre Ref MVMA168


Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46

Au calme de son impasse et à proximité du centre-ville de Pontchâteau, venez découvrir cette jolie maison de 2008 bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à une belle buanderie, une chambre parentale, une salle de bains avec meuble vasque, un wc.
Une extension de 2012 réalisée par un maitre d’œuvre vous offre un espace bureau et une chambre donnant accès à la terrasse.
L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc et meuble vasque.
Son garage attenant donne accès à un grenier vous permettant de créer une pièce supplémentaire.
Une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud offre une vue dégagée sur la campagne !
Le terrain de 894m² est entièrement clôturé et dispose d'arbres fruitiers, d'un bûcher et d'un abris de jardin.

En bref, de belles prestations et des bonus à découvrir lors d'une visite !

DPE réalisé le 15/10/2021
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.89% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 345 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 894 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Quartier PONTCHATEAU


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Taxe foncière annuelle 870 €


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