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44160 Ste Anne Sur Brivet

SAINT ETIENNE DE MONTLUC, Appartement T2 dans le bourg


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 45.79 m² - 2 pièces - Saint-Étienne-De-Montluc 138 000


Description de l'offre Ref ACVAP60000163


Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46.

Idéal primo-accédants ou investisseur !

En plein bourg, redécouvrez le bonheur de tout faire à pied !
A quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, dans une petite copropriété en pierre composée de 8 logements sur 2 niveaux, ne tardez pas à venir visiter ce T2 inondé de lumière grâce à son exposition Sud-Est, sans aucun vis-à-vis.
La pièce de vie comprend une kitchenette aménagée et équipée (plaque électrique et hotte).
Un dégagement dessert une chambre avec placard, exposée Nord-Ouest, une salle d'eau, WC séparé.
Le plus : stationnement aisé grâce à un garage indépendant et une place de parking privative.
VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires sur demande.

Copropriété de 18 lots dont 8 lots principaux.
Charges de copropriété 400 €/an, pas de procédure en cours
DPE CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.76% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 133 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44360


Ville Saint-Étienne-de-Montluc


Surface habitable (m²) 45,79 m²


surface terrain 1 590 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


Taxe foncière annuelle 341 €


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