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44160 Ste Anne Sur Brivet

 FAY-DE-BRETAGNE, Joli plain-pied 4 chambres à proximité du bourg, des écoles et des commerces


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Exclusivité

Maison 118.93 m² - 7 pièces - Fay-De-Bretagne 293 500 HAI*


Description de l'offre Ref ACVMA60000162


Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46

Idéalement situé dans un lotissement permettant de rejoindre l'école, le stade et les commerces à pied, vous serez sans doute nombreux à craquer pour ce plain-pied contemporain de 2009 agrandi en 2017 !

Composé initialement d'un coin nuit de 3 chambres avec placard, une extension a permis de rajouter une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un salon donnant sur la terrasse où le barbecue ne demande plus qu'à être installé !
La maison comprend donc désormais 4 chambres au total, une salle à manger avec cuisine ouverte et ilôt central, entièrement aménagée et équipée, donnant un accès direct au garage.

Le jardin de 552 m² sans vis-vis est clos pour que vos enfants et vos animaux de compagnie gambadent en toute tranquillité !

Soyez les premiers à profiter de ses volumes, de son agencement et de son emplacement pour vous y installer confortablement et durablement !

DPE CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.98 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44130


Ville Fay-de-Bretagne


Surface habitable (m²) 118,93 m²


surface terrain 552 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Maison en lotissement


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Taxe foncière annuelle 215 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus