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44160 Ste Anne Sur Brivet

CHENEHUTTE-TREVES-CUNAULT, Maison de village d'environ 140 m²


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Exclusivité Nouveauté

Maison 140 m² - 7 pièces - Chênehutte-Trèves-Cunault 238 500


Description de l'offre Ref LCVMA30000144


Organisez votre visite avec Cindy au 06 63 51 44 89

Dans un hameau de village de Chenehutte-Treves-Cunault, cette maison en Tuffeau rénovée d'environ 140 m² vous offre :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec insert et donnant sur un balcon possédant une magnifique vue dégagée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et un wc.
- à l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et wc.
Garage attenant avec accès à une cave voutée d'environ 70m².
Chauffage par accumulateur de chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement individuel à refaire.

Côté extérieur, son terrain d'environ 2300m² entièrement clos possède des arbres fruitiers et une grande terrasse.

DPE ANCIENNE VERSION

VISITE VIRTUELLE sur demande, photos supplémentaires disponibles sur notre site.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Prix avec honoraires : 238 500 €

SARL MCM Ma Coach MaisonMarlène ROCHER, Gérante, est titulaire de la Carte Professionnelle N°CPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-NazaireImmatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 49 Le Perrin 44160 Ste Anne sur Brivet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49350


Ville Chênehutte-Trèves-Cunault


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 74


Exposition NORD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Taxe foncière annuelle 836 €


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