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44160 Ste Anne Sur Brivet

STE ANNE SUR BRIVET Bourg, Maison de plain-pied 3 chambres


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Sous Offre

Maison 89 m² - 4 pièces - Sainte-Anne-Sur-Brivet 233 500


Description de l'offre Ref MVMA10000133


Organisez votre visite avec Marlène au 06 79 84 62 46

Idéalement située à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 d'environ 89m² habitables comprend une entrée avec placard desservant un salon-séjour exposé Sud avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, 3 chambres avec placards (possibilité 4 chambres), une salle d'eau, un wc.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une pièce avec cheminée et une buanderie/chaufferie donnant accès au grenier ainsi qu'aux combles offrant un potentiel supplémentaire et une belle charpente traditionnelle !
Côté prestations, les menuiseries sont en double vitrage (PVC et alu) avec volets roulants mixtes (manuels et électriques).

Maison bien entretenue, travaux à prévoir : rafraichissements, électricité à refaire, chauffage, réagencement selon vos envies.

Jardin arboré d'environ 1100m² sans vis-à-vis et parcelle supplémentaire de 2000m² (en zone A), garage indépendant de 33m².

DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Sainte-Anne-sur-Brivet


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 1 228 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1970


Quartier STE ANNE SUR BRIVET


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %


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