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Idéalement située à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 d'environ 89m² habitables comprend une entrée avec placard desservant un salon-séjour exposé Sud avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, 3 chambres avec placards (possibilité 4 chambres), une salle d'eau, un wc.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une pièce avec cheminée et une buanderie/chaufferie donnant accès au grenier ainsi qu'aux combles offrant un potentiel supplémentaire et une belle charpente traditionnelle !
Côté prestations, les menuiseries sont en double vitrage (PVC et alu) avec volets roulants mixtes (manuels et électriques).
Maison bien entretenue, travaux à prévoir : rafraichissements, électricité à refaire, chauffage, réagencement selon vos envies.
Jardin arboré d'environ 1100m² sans vis-à-vis et parcelle supplémentaire de 2000m² (en zone A), garage indépendant de 33m².
DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €
Code postal 44160
Ville Sainte-Anne-sur-Brivet
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 1 228 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD
Année de construction 1970
Quartier STE ANNE SUR BRIVET
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de MCM Ma Coach Maison. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à MCM Ma Coach Maison. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MCM Ma Coach Maison. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus