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44160 Ste Anne Sur Brivet

BESNE, pavillon de 2008 idéalement situé !


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Nouveauté

Maison 91 m² - 5 pièces - Besné 273 500 HAI*


Description de l'offre Ref LCVMA40000125


A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon individuel de 2008 en excellent état et hors lotissement, qui saura vous séduire par sa luminosité et son environnement très calme.Le rez-de-chaussée vous offre : une entrée sur un salon-séjour traversant avec cheminée insert et donnant accès à un jardin sans vis à vis, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc.A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wcLa maison dispose de nombreux rangements.Côté extérieur, le terrain clos de 773m² dispose d'un garage attenant de 21 m², l'abri de jardin de 15 m² en parpaings, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud !Ce bien est raccordé au tout à l'égout.et est doté d'une cuve de récupération d'eaux pluviales.Chauffage électrique et double vitrage, volets roulants manuels.POSEZ VOS VALISES DANS CE BEAU PAVILLON FAMILIAL A VISITER SANS TARDER !Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.20% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 265 000 €Prix honoraires inclus : 273 500 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Besné


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 2008


Quartier BESNE


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 634 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus