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PONTCHATEAU Campagne, Idéal pour les amoureux de la pierre et de la belle rénovation !


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Coup de coeur

Maison 167.9 m² - 7 pièces - Pontchâteau 340 000 HAI*


Description de l'offre Ref LCVMA40000123


Contactez Clarisse pour organiser votre visite au 06 50 34 88 68.Sur la commune de Pontchâteau dans un environnement calme et agréable, belle longère du XIX ème siècle rénovée avec goût et offrant des matériaux de qualité. Vous y trouverez une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m², un séjour lumineux avec murs en pierres apparentes de 41m², un bureau/salle de jeux, une salle de bains avec douche, wc, une buanderie/chaufferie, une véranda. A l'étage vous pourrez y découvrir un palier/dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, wc.Son extérieur vous fera bénéficier de deux belles terrasses ensoleillées, d'une cave aménagée, d'une dépendance de 28 m² (local vélo, abri de jardin, atelier), sans oubli son double garage avec porte motorisée. Jardin arboré et cloturé de 1050 m². Côté prestations, cette habitation est dotée de menuiseries bois en double vitrage, de volets battants en alu, d'un portail en alu motorisé, d'un haut débit Internet. Chauffage fuel et électrique et assainissement autonome . POSEZ VOS VALISES ET APPRECIEZ CE CADRE AGREABLE ! VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 330 000 €Prix honoraires inclus : 340 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 167,90 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.86


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier PONTCHATEAU


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Charges 263 €


Taxe foncière annuelle 730 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus